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  <title>Vizentini Advocacia — Blog</title>
  <link>https://vizentini-advocacia.pages.dev/blog/</link>
  <description>Análises sobre compra, regularização, contratos, empreendimentos, tributação e patrimônio imobiliário.</description>
  <language>pt-BR</language>
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    <title>O que analisar antes de comprar um imóvel</title>
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    <pubDate>Wed, 12 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
    <description><![CDATA[Uma análise prévia pode revelar restrições registrais, débitos, problemas de ocupação, riscos contratuais e questões urbanísticas que não aparecem em uma avaliação superficial.]]></description>
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    <title>É possível regularizar um imóvel adquirido apenas por contrato?</title>
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    <pubDate>Wed, 29 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
    <description><![CDATA[O contrato particular gera efeitos entre as partes, mas a titularidade depende do registro. Os caminhos de regularização variam conforme a documentação existente.]]></description>
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    <title>Como a Reforma Tributária pode impactar operações imobiliárias?</title>
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    <pubDate>Wed, 15 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
    <description><![CDATA[Mudanças na tributação sobre consumo alcançam locação, incorporação e venda de imóveis, exigindo revisão de estruturas e projeções.]]></description>
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    <title>O que precisa ser estruturado antes de iniciar uma incorporação imobiliária?</title>
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    <pubDate>Tue, 30 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
    <description><![CDATA[Memorial, viabilidade, matrícula e obrigações de registro compõem a base jurídica de um empreendimento antes do lançamento.]]></description>
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    <title>Quais cuidados jurídicos reduzem conflitos em condomínios?</title>
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    <pubDate>Thu, 18 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
    <description><![CDATA[Convenção, regimento e registro das deliberações definem a previsibilidade das decisões e a forma de tratar divergências.]]></description>
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    <title>Quando organizar a transmissão de um patrimônio imobiliário?</title>
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    <pubDate>Tue, 02 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate>
    <description><![CDATA[A organização patrimonial envolve documentação, tributação e objetivos familiares — analisados antes de definir qualquer estrutura.]]></description>
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